近日，繼碧桂園之后，又一家千億房企，還是一家有央企背景的千億房企，遠洋集團官宣暴雷。

　　8月14日，遠洋地產(chǎn)公開承認了自己債務(wù)違約的事實。公告的內(nèi)容稱：遠洋未能在8月13之前支付一筆總計2094萬美元票據(jù)的利息，這也意味著遠洋集團正式暴雷。同日，遠洋集團發(fā)布公告稱，預(yù)期集團上半年虧損約人民幣170億元至人民幣200億元，上年同期虧損約人民幣10.87億元。

房企100強已經(jīng)有47家“爆雷”

　　在遠洋暴雷之前，市場都默認為有央國企背景的房企是安全的，而遠洋的正式違約打破了這一局面。雖然遠洋的規(guī)模、項目沒有碧桂園多，但是其暴雷的影響力比碧桂園這些民企暴雷還要嚴重。某房地產(chǎn)行業(yè)人士表示，原來碧桂園、恒大暴雷，現(xiàn)在遠洋也暴雷，新一輪的暴雷潮來了，開始從民企上升到混合所有制企業(yè)了。

數(shù)據(jù)來源：CRIC

　　據(jù)公開資料顯示，今年7月的全國新房銷售，環(huán)比6月降低33.5%，同比去年7月降低33.1%，均有30%以上的跌幅，百強房企里有36家銷售額暴跌50%以上。按照這種趨勢發(fā)展，無論是地方負債太多的國企，還是實力不夠雄厚的央企，又能夠扛多久呢?

　　據(jù)水泥人網(wǎng)不完全統(tǒng)計，過去幾年里，前100強房企里面，已暴雷的已有47家，基本上倒了一半，絕大多數(shù)都是民營大房企。前30強房企里面，已暴雷的已有20家。前10強房企里面，沒有暴雷的也只剩龍湖一家了，但龍湖今天還在提前償還18億的債券，有回款就趕緊還錢。房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)在基本上都躺平了，正如辜朝明《大衰退》那本書中所說，企業(yè)已經(jīng)從利潤最大化，轉(zhuǎn)為負債最小化了。

　　房地產(chǎn)的陸續(xù)暴雷，影響的不僅僅是房企，還傳導(dǎo)至上下游產(chǎn)業(yè)，比如地方政府、銀行、金融機構(gòu)、供應(yīng)商、承包商、買房者、房產(chǎn)從業(yè)者等等。之前總說“一鯨落萬物生”，但現(xiàn)在的情況卻是“一鯨落萬物衰”。地產(chǎn)不好，經(jīng)濟下滑，沒有誰能獨善其身。

水泥企業(yè)陷“踩踏”

　　作為房地產(chǎn)上游產(chǎn)業(yè)鏈的重要一環(huán)，行業(yè)下行、規(guī)模房企暴雷、工程進度停滯，使水泥建材供應(yīng)企業(yè)的結(jié)算回款周期變長，部分企業(yè)應(yīng)收賬款存在減值風(fēng)險。據(jù)水泥人網(wǎng)了解，今年上半年混凝土、水泥及砂石行業(yè)的應(yīng)收賬款已高達6076億元，幾乎占到當年營收的一半，創(chuàng)下歷史新高，行業(yè)整體回款情況較上年降低60%。從應(yīng)收票據(jù)到廢紙一張，從應(yīng)收賬款到計提壞賬，給水泥企業(yè)的生存帶來了極大的壓力。

　　應(yīng)收賬款難回，外加下游需求疲軟，“僧多粥少”的局面愈演愈烈，水泥企業(yè)已被雙重危機碾壓，房企爆雷的又一波旋渦，或?qū)⑾碓絹碓蕉嗨嗥髽I(yè)，水泥行業(yè)“價格戰(zhàn)”將繼續(xù)升級。