水泥人網(wǎng)訊：近日，“京八條”的出臺，直接導致了個地方房地產(chǎn)市場火爆起來，同時，一起火爆起來的還有商用住房。盡管北上廣等一線城市不斷的采取措施來控制房價的上漲，但房價“居高臨下”的態(tài)勢依然不容樂觀，甚至還逆市而上。在這種背景下，上周，國家保障性安居工程協(xié)調(diào)小組與各省級政府簽訂了今年工程建設目標責任書，在這一實質(zhì)性工作落實的影響下，水泥股率先一路飆升。

近日，國務院副總理李克強在全國保障性安居工程工作會議上強調(diào)，今年要求建設1000萬套保障性住房是硬任務，各地要抓緊安排開工，盡早建成投入使用。這份“軍令狀”的簽署，意味著各地必須在今年10月31日前開工，否則主要領(lǐng)導將遭到嚴厲處罰。相比2010年的580萬套各類保障房的建設任務，今年保障房建設量增加了72%。業(yè)內(nèi)人士估算，2011年，保障性安居工程建設資金總額高達1.4萬億元人民幣。

眾所周知，水泥下游需求去向中房地產(chǎn)占1/3，千萬套保障房建設對水泥股的刺激最為明顯。保障房的落實將進一步緩解在房地產(chǎn)調(diào)控政策日趨嚴厲的背景下對商品房需求下滑的悲觀預期。今年保障性住房建設規(guī)劃1000萬套，按每套保障房建筑面積為60平方米，每平方米消耗水泥0.2噸，將帶來水泥需求量大約在1.2億噸。

水泥人網(wǎng)觀點

進入2011年以來，水泥行業(yè)利好政策頻出，先是“一號文”聚焦水利，一號文件指出，未來十年政府將投資約4萬億元用于水利建設，每年將達到4000億元，比去年翻了一番。水利建設對水泥的需求將在2-3年內(nèi)進入高峰。按經(jīng)驗來看，每億元投資消耗水泥大約2萬噸，4000億元帶來的水泥需求量也有接近8000萬噸，這對于水泥行業(yè)來說是一個長期的利好；建材下鄉(xiāng)擴試點，是另一利好；而保障房“軍令狀”的簽署又給水泥行業(yè)送來了無盡的春風。

本網(wǎng)認為，目前是逢低買入水泥股的良機，強烈推薦同力水泥（000885）、華新水泥（600801）、冀東水泥（000401）、天山股份（000877）、江西水泥（000789）等。